Broker adalah orang perseorangan atau pihak (perusahaan pialang) yang mengatur transaksi antara pembeli dan penjual dengan komisi sesuai kesepakatan ketika bisnis dijalankan. Secara umum, broker adalah agen independen yang digunakan secara luas di beberapa industri. Tanggung jawab utama broker adalah untuk menjadi fasilitator antara pembeli dan penjual. Selain itu, broker juga dapat memberikan informasi pasar mengenai harga, produk, dan kondisi pasar. Broker juga dapat mewakili baik penjual (90% dari waktu) atau pembeli (10%) tetapi tidak untuk mewakili keduanya pada waktu yang bersamaan.
Dalam dunia properti sendiri, broker bisa disebut dengan agen properti. Agen properti bertugas sebagai penghubung antara penjual dan pembeli. Dengan adanya agen properti, proses pememilihan rumah yang sesuai dengan budget menjadi lebih mudah. Mengingat komisi yang cukup besar, yakni 2-3% dari harga rumah, seorang agen properti dituntut untuk profesional. Berikut adalah tips-tips jitu untuk Anda yang ingin menjadi seorang agen properti yang handal.
1. Ketekunan dan keuletan akan menjadi modal utama seseorang untuk berbisnis
|
Ketekunan dan keuletan akan menjadi modal utama seseorang untuk berbisnis |
Ketekunan dan keuletan seseorang dalam menjalankan tugasnya pasti akan membawakan hasil meski hasil akhirnya akan berbeda-beda setiap orang. Menjadi agen properti harus memiliki rasa ketekunan, keuletan, dan juga kesabaran untuk memulai bisnis ini.
2. Berani berspekulasi
|
Berani berspekulasi |
Langkah ini juga akan mempengaruhi sukses atau tidaknya usaha Anda. Untuk menjalankan bisnis menjadi agen properti, Anda harus berani mobile, tidak hanya di kota-kota yang besar. Justru Anda harus berani keluar dari zona aman, yaitu dengan menyelami daerah-daerah kecil. Karena disitulah peluang Anda untuk berlatih dan memperkaya pengalaman.
3. Membangun relasi adalah hal yang sangat vital
|
Membangun relasi adalah hal yang sangat vital |
Membangun relasi dengan orang-orang yang bergerak di bidang properti adalah keharusan. Posisikan diri Anda sebagai seorang yang terus belajar sambil berjalan. Gali informasi sebanyak mungkin seputar bisnis properti maupun agen properti lain dan buatlah kerja sama dengan mereka. Anggap saja mereka adalah senior Anda. Dengan demikian, semangat Anda akan terus ada hingga tahap-tahap selanjutnya.
4. Harus memiliki sifat yang tangguh, ikhlas, dan juga pantang menyerah
|
Harus memiliki sifat yang tangguh, ikhlas, dan juga pantang menyerah |
Dalam membidik sasaran, Anda tidak mungkin selalu melakukannya dengan tepat sasaran. Anda tentu akan melewati sedikit rintangan sehingga Anda sebaiknya memiliki banyak informasi dan menguasai beberapa teknik marketing, bagaimana caranya menarik perhatian pelanggan, menguasai ilmu seputar perpajakan dan perihal hubungan dengan notaris. Ilmu tata bahasa sangat penting di poin ini.
5. Setiap usaha pasti membutuhkan modal
|
Setiap usaha pasti membutuhkan modal |
Itu sudah hukum alam. Bahkan untuk menjadi seorang agen properti juga harus memiliki modal. Seorang agen properti harus kreatif dalam membuat banner untuk menginformasikan seputar penyewaan dan penjualan rumah. Seorang agen properti yang baik akan dapat membuat spanduk yang sedemikian baik dan efektif.
6. Manfaatkan media social yang telah disediakan dengan gratis di internet
|
Manfaatkan media social yang telah disediakan dengan gratis di internet |
Buatlah iklan dan banyaklah “bergaul” di forum jual beli. Hal ini akan membantu Anda untuk lebih dikenal oleh orang lain. Anda bebas beriklan di Facebook, Twitter, Google+, Instagram, Path dan berbagai sosial media lainnya. Namun, akan lebih baik jika Anda memasukkan iklan Anda melalui Google Adwords. Meskipun berbayar, dengan cara ini akan mendapatkan hasil yang maksimal dan memperkecil resiko Anda untuk kecewa. Koran atau majalah juga merupakan media yang baik untuk melakukan proses periklanan.
7. Aktiflah di jejaring sosial yang Anda miliki
|
Aktiflah di jejaring sosial yang Anda miliki |
Buatlah akun sesuai dengan nama asli Anda dan juga foto terbaru Anda. Daftarkan diri Anda pada grup-grup properti dan sering-seringlah berkomunikasi dengan para pemilik akun pada forum tersebut. Semakin Anda aktif, maka peluang Anda untuk menjual properti akan semakin bagus juga.
8. Jika Anda adalah seorang blogger, maka manfaatkan lah
|
Jika Anda adalah seorang blogger, maka manfaatkan lah |
Seringlah posting beberapa hal seputar bisnis Anda. Jika suatu saat blog Anda mendapatkan good rating, maka ini akan lebih memudahkan Anda untuk berbisnis, karena akan banyak orang yang berkunjung ke blog Anda dan menghubungi Anda berkaitan seputar informasi rumah yang dijual dan disewakan melalui Anda.
9. Meraup perhatian dari orang-orang
|
Meraup perhatian dari orang-orang |
Untuk menarik perhatian banyak orang, Anda bisa menggunakan berbagai cara. Salah satunya dengan membuat brosur dan meminta agar disebarkan oleh loper koran. Biaya yang diperlukan untuk menjalankan kegiatan ini cenderung murah sehingga Anda bisa menyimpan uang Anda untuk menarik perhatian banyak orang dengan cara lain
10. Minimalisir kemungkinan terjadinya salah paham antara penjual dan pembeli
|
Minimalisir kemungkinan terjadinya salah paham antara penjual dan pembeli |
Poin ini sangat penting untuk dilakukan. Untuk menghindarinya, perlu adanya komunikasi yang jelas dan mendetail di awal tentang biaya diluar harga jual atau sewa properti. Contohnya adalah biaya notaris, biaya iklan, komisi, pajak dll. Ada baiknya juga untuk menggabungkan biaya tak terduga tersebut kedalam total jumlah jual atau sewa properti.
Jika kesepuluh tips ini Anda jalankan dengan baik, kesempatan Anda untuk menjadi agen properti yang handal semakin nyata. Semoga kesepuluh tips dari Sribu ini bermanfaat untuk para Urbanites yang berniat menjadi agen properti yang handal dan juga bisa mendapatkan lebih banyak lagi keuntungan dari pekerjaan di bidang properti. Selamat mencoba!
nice info nih bisa dijadiin referensi buat yang lagi nyari rumah bekas
BalasHapusNice info gan...
BalasHapusKeep sharing ya..
cari rumah kontrakan
harga rumah di surabaya
jual beli rumah murah
jual rumah balik papan
Jual, Sewa Perumahan, Rumah, Tanah kavling, Gudang, Ruko Sidoarjo
BalasHapusperumahan murah DP ganya 15 jt, langsung bangun
BalasHapusKelebihan:
BalasHapus- Investasi menjanjikan
- Dapat menekan biaya pembangunan dgn luasan bangunan yg kita inginkan
- Harga MURAH
- Pembayaran bisa bertahap / KREDIT ke PENJUAL Langsung
- Sertifikat -
Strategis:
- Di Area pengembangan Property Elite seperti borneo paradiso dan Palm hils city
- 10 menit ke bandara internasional sepinggan
- Akses Rencana Tol lebih dekat
- Dekat dengan Stadion Batakan
- Dekat dengan Sekolah umum
- Dekat dengan Pasar Tradisional
- Diantara padat penduduk
- Tanah DARAT
Keterangan:
- Type kavling - Site terlampir
- Harga mulai 60 - 65 juta
- Masih kita buka dengan system kredit 2 - 4 tahun
Tahapan pembayaran:
- Booking Rp, 1 juta
- 7 hari kemudian pembayaran DP
- DP dan Akad PPJB di NOTARIS
- Booking sudah termasuk bagian dari DP
Harga sudah termasuk biaya:
- Biaya Notaris dan penerbitan IMTN dan sertifikat
Harga tidak termasuk biaya:
- Insfratruktur perkerasan JALAN dan Saluran (iuran gotong royong dari Pembeli)
============================================
Survey:
Harap dengan janjian, setiap hari ada waktu untuk Tinjau
Contact Person : Hadi 081254401001
nice artikel, bagus nih buat belajar
BalasHapusTips ampuh menjadi agen properti yang handal dalam artikel ini sangat bermanfaat bagi para pemula dalam bisnis ini.
BalasHapusDear All....
BalasHapusSalam property dari kami team firstchoice...
Jual, Beli, Sewa rumah, tanah, gudang, ruko, di area tangerang dan sekitarnya....
Contact Person: Rully: 083870446493
Salam coobrock...
nice artikelnya .. makasih
BalasHapusmantaaaabbb...bisa jdi inspirasi
BalasHapusnumpang promo
Rumah murah tapi mewah Perumahan
di Malang
Uang muka bisa dicicil 10x
Cash dapat potongan harga
Mulai 150jt
call 081246165594
Sippp..
BalasHapusRumah dijual Gresik
Uang muka bisa di cicil 10x
Cash BONUS yamaha N max
Harga mulai 197jt-an
Kwalitet bangunan SADISS..
Buktikan
CP
0822 3254 8033
makasih infonya .. sangat bermanfaat .. bagi temen2 marketing property .. saya open marketing free line 085649922003 ( sebagai patner )
BalasHapusmantap informasinya bisa ditiru
BalasHapusTips mudah dan murah menciptakan rumah idaman sendiri http://citragardencity.com/mengapa-mereka-memilih-citragarden-city-sebagai-rumah-idaman/
Sipppp semoga sukses. Bisa di tiru
BalasHapusSipppp semoga sukses. Bisa di tiru
BalasHapusPermisi numpang lapak
BalasHapusobat pembesar penis asli
hammer of thor di lampung
hammer of thor di jambi
penirum asli
penirum di lampung
obat bius asli
obat perangsang wanita
obat bius di kalimantan
hammer of thor di kupang
obat bius asli di samarinda
jual penirum di bandung
jual penirum di lampung
obat bius di balikpapan
blue wizard
jual obat bius di kalimantan
jual obat bius di sumatera
jual obat bius di jawa barat
jual obat bius di bali
jual obat bius di lombok
jual obat bius di makassar
jual obat bius di jakarta
jual obat bius di aceh
jual obat bius di lampung
jual obat bius asli di medan
jual obat bius di bengkulu
jual obat bius di palembang
jual obat bius di balikpapan
jual obat bius di jogja
...contac respond...
...tlp.082327951105
...whatsap.085803373822
Terima kasih atas artikelnya.
BalasHapusagen judi online
Yuk Merapat Best Betting Online Hanya Di AREATOTO
BalasHapusDalam 1 Userid Dapat Bermain Semua Permainan
Yang Ada :
TARUHAN BOLA - LIVE CASINO - SABUNG AYAM - TOGEL ONLINE ( Tanpa Batas Invest )
Sekedar Nonton Bola ,
Jika Tidak Pasang Taruhan , Mana Seru , Pasangkan Taruhan Anda Di areatoto
Minimal Deposit Rp 20.000 Dan Withdraw Rp.50.000
Proses Deposit Dan Withdraw ( EXPRES ) Super Cepat
Anda Akan Di Layani Dengan Customer Service Yang Ramah
Website Online 24Jam/Setiap Hariny